Tổng quan dự án Chung cư Yên Hòa Thăng Long

• Tên DA: Tòa nhà hỗn hợp tại phường Yên Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long
• Địa chỉ: số 25 Phan Đình Phùng, Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội.
• Một số dự án đã triển khai:
• Chung cư 113 Trung Kính
• Chung cư Ngọc Thụy – Gia Lâm.

Vị Trí: Tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, HN. Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính gần Kangnam. Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lơi hiện tại đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m . Nằm cạnh khu công viên và hồ Điều hòa, nên được tận hưởng không khí vô cùng thoáng mát sạch sẽ .

Quy mô:

• Khu nhà ở cao 27 tầng,  diện tích chiếm đất là 3.576 m2
• Tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng, tầng 4 trở lên là căn hộ.
• Diện tích các căn hộ gồm 80m2, 81m2, 103m2, 113 m2, 128m2.
• Các căn 80m2, 81m2, 103m2 gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 WC, 2 ban công thoáng mát.
• Các căn 113m2, 128m2 gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 WC và 2 ban công thoáng mát.

Một sàn có 6 căn cụ thể như sau:

Mặt bằng tổng thế

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

• Tiện ích xung quanh: gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường cao đẳng cộng đồng, Đại học Phương Đông.  Tòa nhà nằm cạnh khu công viên và hồ Điều Hòa nên  được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.

• Giao thông: cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km. Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam. Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m.

NỘI – NGOẠI THẤT

• Phòng khách, phòng ngủ: lát  gạch granite. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.
• Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.
• Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)
• Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)
• Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)
• Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen...: của Inax (hoặc tương đương).
  
•  Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)
• Công tắc, cầu giao: của Clipsai (hoặc tương đương)

GIÁ

• Giá gốc 14tr/m2 (đã có VAT). Giá bán từ 24tr/m2 - 25tr/m2 (tùy thuộc vào vị trí, diện tích...)
  
• Giá của các dự án chung cư xung quanh: Chelsea Park giá khoảng 40tr/m2
• So sánh giá so với một số dự án cùng khu vực

TIẾN ĐỘ NỘP TIỀN: chia làm 05 đợt:

• Đợt 1: đóng 20% giá trị hợp đồng.
• Đợt 2: đóng 30% giá trị hợp đồng và ký Hợp đồng mua bán.
• Đợt 3: đóng 20% giá trị hợp đồng
• Đợt 4: đóng 20% giá trị hợp đồng
• Đợt 5 : đóng 10% giá trị hợp đồng.
  

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN: Hiện tại đang làm hạ tầng, khởi công móng.

TIẾN ĐỘ GIAO DỊCH

• Bắt đầu chào hàng bán
• Dự kiến tháng 12/2013 bàn giao nhà( trong hợp đồng ghi là tháng 08/2013)

PHÁP LÝ DỰ ÁN:

• Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
• Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

• Chung cư Thăng Long Building Yên Hòa tọa lạc tại vị trí đắc địa, giao thông rất thuận tiện đường trước nhà rộng hơn 20m, cách đường  Phạm Hùng 500m, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, cách bến xe Mỹ Đình gần 2km...

• Dự án gần công viên và Hồ Điều Hòa được coi là “lá phổi xanh của Quận Cầu Giấy” làm không gian sống của từng căn hộ thêm trong lành và tinh khiết, hơn thế nữa Hồ Điều Hòa cũng được coi là một địa điểm lý tưởng cho việc cả gia đình vui chơi và thư giãn.

• Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường cao đẳng cộng đồng, Đại học Phương Đông...

• Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 19 -8; Bệnh  viện  Y Học Cổ Truyền, Bệnh viện Quốc Tế 500 giường  …

• Gần các Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Big C, Keangnam...

• Giá gốc rẻ, cạnh tranh.
• Thiết kế khoa học, các phòng đều có ban công thoáng mát
• Tòa nhà cho cán Bộ CA nên chất lượng  và tiến độ đảm bảo.
• Dự án được thừa hưởng CSHT có sẵn xung quanh.
• So với các dự án cùng khu vực, Chung cư Thăng Long Building Yên Hòa có giá thấp nhất.

Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ:

Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:

Sàn Bất Động Sản Info

Add: Phòng 1403, Tòa nhà 15T, Phố Nguyễn Thị Định, Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội

Hotline 1: Ms.Loan 0904.244.332- Ms.Thúy 0986.563.989  - Mr.Bằng 0972.486.702

Hotline 2:  Ms.Thu 0904.088.285 - Ms. Thơ 0947.202.066 - Mr. Hiệp 0945.462.589 

»»Quý khách muốn xem thêm nhiều thông tin truy cập website: http://sanbatdongsan.info

***Quý Khách hàng lưu ý: Sàn Bất Động Sản Info không thu bất cứ phí dịch vụ nào của khách hàng. Khi khách hàng đến giao dịch mua bất động sản được miễn phí 100% phí dịch vụ (Tư vấn, môi giới, hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển nhượng mua bán...).