Tôi định mua căn nhà 2 tỷ 2 trăm triệu, nhưng sổ đỏ chủ nhà đang thế chấp tại Ngân hàng. Chủ nhà yêu cầu tôi đặt cọc với số tiền bằng số tiền thế chấp tại Ngân hàng (700 triệu đồng) với 1 hợp đồng viết tay nhưng sổ đỏ tôi vẫn chưa được cầm (vì chủ nhà không đồng ý). Vậy tôi phải làm thế nào để không bị bất lợi về phía mình? Nếu như tôi trả 2 tỷ cho chủ nhà và cầm sổ đỏ luôn thì có được không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi.

Tôi đang chuẩn bị mua căn nhà ở phường 14, quận Gò Vấp. Nhưng hiện nay căn nhà này chủ nhà đã thế chấp cho ngân hàng. Và người bán muốn tôi giao tiền ở ngân hàng luôn. Như vậy vấn đề mua nhà có gặp vấn đề gì không?

Tôi đang có ý định mua đất tại thành phố Hải Dương. Xin cho hỏi thủ tục khi thực hiện mua đất ở gồm những yêu cầu gì? Phí chuyển nhượng sử dụng đất do bên bán chịu hay bên mua chịu? được tính là bao nhiêu? có phải là thuế thu nhập cá nhân theo quy định mới không? Lệ phí trước bạ do bên mua hay bên bán chịu?

Tôi đang định mua 1 căn nhà tại khu phố 5, đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Q.12. Hiện tại nhà đã có Sổ hồng (nhưng có chậm vì nhà nằm trong khu quy hoạch treo).

Mẹ tôi đã mua nhà chung cư từ 3 năm trước thông qua hợp đồng ủy quyền giữa người bán và mẹ tôi: Người bán ủy quyền cho mẹ tôi quyết định mua bán, cho tặng căn nhà. Nay mẹ tôi muốn cho tặng lại chúng tôi căn nhà đó.

Chúng tôi muốn làm thủ tục cho tặng và sang tên sổ đỏ (đang dùng tên chủ cũ) tôi cần hoàn tất các hồ sơ gì? Tôi phải nộp các phí và thuế gì?

Trường hợp mẹ tôi không còn lưu giấy hôn thú nhưng có giấy khai sinh của tôi thì có đủ hồ sơ để tôi được miễn thuế trước bạ không?

Tôi đã đặt cọc mua 1 lô đất trồng cây lâu năm diện tích 10x30m2 tại Phường Phú mỹ, thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương. Người bán cam kết tách thành 2 sổ đỏ riêng biệt. Sau đó, tôi được biết là đất của mình nằm trong khu quy hoạch công viên. Xin cho tôi hỏi tình trạng đất như vậy có được mua bán và tách thửa không?

“Nhà xanh” hay ngôi nhà thân thiện với môi trường, ngôi nhà tiết kiệm năng lượng… là một khái niệm ngày càng trở nên phổ biến. Nhưng đối với nhiều người tiêu dùng, “nhà xanh” có vẻ vẫn là một khái niệm cao xa. Thực tế không phải vậy.

Khu đô thị mới An Phú - An Khánh (AP-AK) quận 2 là một trong những khu đô thị bề thế nhất trên địa bàn TP.HCM, lại nằm liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm nên có giá nhà, đất thuộc vào loại cao nhất. Vì thế nên nơi đây đã nảy sinh tình trạng mua - bán nhà đất lòng vòng trên giấy.

Không ít người dân, nhà đầu tư đã sập bẫy trước chiêu bốc thăm mua nhà đất do chủ đầu tư dự án tung ra. Khi đã sập bẫy, khách hàng muốn bán không được hoặc chịu lỗ nặng, muốn trả lại cho công ty cũng lắm gian nan.

Những con đường ven biển Đà Nẵng vốn là nơi lý tưởng để xây những khu biệt thự cao cấp. Hiện nay thị trường bất động sản ở đây rất sôi động dù giá của các căn biệt thự lên tới cả triệu USD. Ở gần biển tuy có nhiều điều hay nhưng cũng lắm rủi ro mà không phải người tiêu dùng nào cũng nghĩ đến.

Bạn sẽ cảm thấy thoải mái và tràn đầy năng lượng khi sở hữu một ngôi nhà phong thủy tốt. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà để mua và bạn muốn nó thật đẹp và thoải mái; nếu bạn muốn căn nhà mang lại cho bạn vận may và củng cố sức khỏe của bạn; vậy thì chắc chắn ngôi nhà bạn cần là nơi có Phong Thủy tốt. Dưới đây là một số vấn đề cần xem xét về cân bằng Phong Thủy khi tìm kiếm ngôi nhà tương lai của bạn.

Rất nhiều người mua căn hộ chung cư phản ánh bị giao nhà trễ không bồi thường, nhận nhà không đúng như thiết kế, bị thu phí quản lý chung cư cao vô lý...Trước những sự việc như vậy, đến nay người mua thường là bên... chịu thiệt.

Bạn đang đắn đo xem mình có nên mua ngôi nhà này hay không? Hãy xem xét các tiêu chí dưới đây.

Chúng tôi mới lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng trẻ tổng cộng được khoảng 30 triệu đồng/tháng. Nhìn lên thì không bằng ai nhưng nhìn xuống thì mức thu nhập này cũng thuộc loại khá. Ấy thế mà chúng tôi đã phải rất vất vả, xoay ngược xoay xuôi rồi mới giải được bài toán mua một căn hộ để ở.

Trước mê cung thông tin về dự án, giá cả, nhà đầu tư cần phải làm gì để lựa chọn và giảm thiểu rủi ro khi tiến hành giao dịch?

Để lựa chọn một biệt thự nghỉ dưỡng phù hợp không phải là điều dễ dàng. Ông Robert McIntosh, Giám đốc bộ phận khách sạn, công ty CBRE tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, đã đưa ra 4 lưu ý cho khách hàng khi muốn mua BĐS nghỉ dưỡng.

Đúng như dự đoán, đến thời điểm này thị trường BĐS vẫn khá trầm lắng. Giới chuyên gia cho rằng đây là cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn.

Tôi có một số bạn bè người Hàn Quốc muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Xin cho hỏi hiện ở Việt Nam có những hình thức sở hữu bất động sản nào? Người nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản phải tiến hành những thủ tục gì? Mức độ kiểm soát và sở hữu họ đối với bất động sản mà họ sẽ đầu tư là như thế nào?